上周楼市整体同环比微升，各线城市中，二线城市同环比上涨幅度较大，其中大连环比上涨翻一番，济南同比涨幅最大，为134.9%。库存总量环比下降，上海降幅最大，为1.2%。地市整体供求较上周下滑，宅地供应量降逾九成，整体均价环比走低，宅地均价降逾两成。
出让金总额缩水近半，苏州收金近87亿领衔。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在苏州、宁波、嘉兴等城市。
政策：《求是》发表了习近平总书记的文章，强调防范房地产业引发系统性风险。海南省调整二手房价认定标准，惠州商品住房限售年限调整为1年。
交易：上周一线城市成交环比下降，二三线城市成交环比上涨，大连、惠州分别领涨二三线城市。库存总量环比略降，降幅为0.22%。
土地：南京一批次集中供地，163.6亿公告推出11宗宅地。
交易
▌交易：整体成交同环比微升，一线城市下降幅度较大
▌月度整体：整体成交面积同环比均微升
▌一线城市：整体成交面积环比下降6.4%，上海环比降幅最大
上周，一线城市成交面积整体环比下降6.4%。分城市来看，上海成交面积环比降幅最大，为20.2%，广州、北京环比均上涨;同比来看，一线城市成交面积整体同比下降25.4%。其中，上海成交面积同比显著下降，降幅40.8%。
▌二三线城市：二、三线城市总体成交面积环比上升1成左右
二线代表城市整体成交面积环比上升12.2%。分城市来看，大连环比上涨显著，涨幅为130.6%;武汉环比下降，降幅为5.9%。同比来看，二线代表城市整体上涨19.1%，济南涨幅最大为134.9%;其次为温州，涨幅48.0%。三线代表城市成交面积环比上升30.6%，同比下降11.7%。
▌库存：库存总量略降，杭州可售环比略有增幅
监测的8个代表城市整体库存环比略降0.22%。其中，一线城市中，上海、广州、北京库存环比均下降，上海降幅最大，为1.2%。二线城市中，杭州环比略有增幅，为3.3%，其他城市均有所下降。
编辑者：fjl
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