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在2万元+/㎡时代,南昌朝阳这个楼盘1.5万元+/㎡起

百度江西站 2019-09-29 17:06
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  如今,南昌内城越来越贵


  包括朝阳新城在内的城市发展热门版块


  都已经全面迈入了2万+元/㎡时代


  我们手中的那张内城“入场券”被无情地收走


  时间往前推10年,“朝阳新城”被称为“朝阳洲”,那时的朝阳洲还是一块控规用地,当时被人们戏称是“南昌的最后一块璞玉”,因为红谷滩版块的成熟,带动了这个区域的开发,朝阳洲就这样被“时代”挑中,蝶变为朝阳新城。

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  朝阳新城十年前实景图,图片来源于网络


  现在的朝阳新城,成了年轻刚需们极难企及的房价高地,今年以来,每个月的房价数据,都能看到朝阳新城领涨南昌。

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  朝阳新城航拍实景图

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  南昌内城几乎已经无地可供


  在南昌内城内,已经找不到成片的纯住宅用地。内城的拆迁成本飙升,房企已找不到大片土地,也拆不起那些老房子。即使有零星的土地,也搭售大量商业指标。越来越多的房企主动放弃内城土地。


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  南昌内城房价走高了


  朝阳新城,作为南昌CLD中央居住区,优质的教育、商业与医疗资源,无不在内城。因此得到大量大房企青睐,多个优质项目集中于此。这里已经成为高净值人群居住首选之地。2万元一平,这个价格对于举全家之力购房的老南昌人来说,望楼兴叹。

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  示意图


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  南昌内城缺少真正的好房子


  过去十年,南昌内城的住宅没有品质感可言。虽然价格在上涨,品质却不如人意。但最近几三年,朝阳新城的住宅品质随着地价水涨船高。大品牌的高端楼盘集中拿地。同时朝阳新城与红谷滩区有一个共同点:拥有江景、湖景自然资源,在赣江两岸对江而望。但不同的是,朝阳新城以居住为主,红谷滩新区以商务为主。

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  动物园&象湖湿地公园航拍图


  并且朝阳新城拥有地铁4号线的助力,交通网贯通全区,毗邻赣江;朝阳大桥直通红谷滩链接新老城区,而象湖隧道和九洲高架的通车,更加凸显该片区的优越性,更有珠市小学、站前路小学、南昌一中等多所学校为其保驾护航。


  万达广场、天虹商场、华侨城等也在西湖区,朝阳新城正在“冉冉升起”,成为真正的大朝阳。

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  朝阳新城航拍实景图


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如今,阳光城大发·西江悦带着内城“入场券”来到南昌朝阳。落子朝阳中芯区域,朝阳新城与西湖区交界处,为改善朝阳现有居住环境而来。阳光城大发·西江悦在规划之初,就是对标品质住区标准打造的改善型产品。让选择这里的人能够拥有高端居住体验。

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  渲染图


  项目紧邻地铁云天路站(在建)约400米,前拥象朝阳公园/象湖公园,双公园生态景观。尽揽朝阳中芯繁盛资源和配套。可以说集朝阳天时地利人和于一身,价值不彰自显。

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  渲染图


  但如果说现在朝阳的房价让人高攀不起,从而不得不选择更远的地方,那么阳光城大发·西江悦却是给望而止步的购房者明星。现在项目即将开盘,虽然并没有开始释放价格,但在限价政策下,价格预估大约在1.5万+元/㎡左右,用三环的价格买一环的地段,这是西江悦献给朝阳的特大利好。

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  示意图


  同时在整个红谷滩、红角洲等南昌的中心热门板块中,西江悦1.5万+元/㎡的价值,也是整个南昌市场少有的高性价比楼盘。

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  示意图


  除此以外,阳光城大发西江悦对比朝阳现有的楼盘,在产品的设计和品质进行了升级。只为打造更为舒适、便捷的居住生活环境。宋潮极简风格的建筑风格设计,在视觉上极为亮眼。同样的,项目在内部构造也进行了创新。


  约83%的高得房率,纯板式方正户型,宽阔的客厅、阳台与豪华套卧,给了居者更为舒适的空间使用率。

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  实景图


  如今,阳光城大发·西江悦即将首开,现在机会已经有了,但时不可待,现在你要做的,是让自己不要再次悔不当初。

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编辑者:admin

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