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你有70年产权,但你的房子能坚持70年吗?

百房站 2020-09-14 13:48
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  买房更应该看重什么?相信这个问题一提出来,许多购房者甚至地产开发商都会强调李嘉诚说过的那句:“地段!地段!地段!”


  的确,买房首看地段已经成为现代人买房的一个共识,但相邻小区房价却差好几千,这种事情也是屡见不鲜。


  所以,除了地段,究竟还有什么因素会直接影响到房子的价值?


  当我们谈论“好房子”时

  其实谈的是它的产品力


  关于买房,其实大部分人都遵循着差不多的固定步骤:先选定可接受的城市区域,再在这一区域中进行比较,最后买定心仪的房子。所以对于购房者来说,地段与配套只是买房要考虑的第一层,最后真正影响决策的,往往还是房子本身,也就是我们常说的产品力。


  当然,房子的产品力可以包含很多方面:社区规划、园林设计、建筑品质、户型设计等等。


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示意图


  简单举个例子:同样都是欣悦湖新城的房子,有的小区体量较大内部自身配套很多,而有的小区面积小几乎没有配套,相比之下,购房者当然会倾向于选择配套更多的那个。


  这就是社区规划上的产品力。


  而随着近几年房屋质量问题频发,房子的建筑品质更是成为购房者关注的重中之重。对于多数购房者而言,买70年产权的房子容易,但自己的房子能不能撑上70年却成为了一个问号。所以那些以精工品质著称的品牌房企逐渐成为购房者的“心头好”,正如金地。


  潜心精研产品很难

  但金地已经坚持了32年


  金地集团32载专注地产开发,布局美国8个核心城市,深耕全国7大区域65座城市,长期位于中国房地产企业第一梯队,品牌实力有目共睹。再加上全国排名TOP2的金地物业的服务加持,让金地的每一座作品都备受业主好评,盖洛普客户满意度高达99%。


  数据来源于金地集团官网、金地物业官网


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金地物业实拍图


  但金地能够轻松赢得71万业主的一致好评,光靠服务是不够的,最主要的还是产品本身的实力过硬。在地产开发过程中,金地始终潜心专研产品,不断推动精细管理,让施工流程更科学,让控制线定位更精准,将建造误差缩小至毫厘之间,以更大程度保证居住品质。可以说,金地俨然已经成为精工匠筑的“代名词”。


  而在金地集团联袂中奥地产、九颂山河置业集团,于欣悦湖新城正芯打造的品质力作——【都会之光】中,这种工匠精神更是发挥得淋漓尽致。


  近27万㎡都会红盘

  品质好房无惧任何挑剔眼光


  作为欣悦湖新城炙手可热的头号红盘,都会之光三开三捷,每一次加推都引来全城购房者的争抢,除了地段配套之外,当然也离不开过硬的产品实力。


  在这座近27万㎡菁英都会中,不仅规划了占地面积约5300㎡幼儿园、近2700㎡商业街与近25000㎡全龄园林(总面积),还专门打造了自然学校、能量环、氧气森林与大孩子乐园4大主题景观,全方位满足业主的生活需求。


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示意图


  而为了顺应人们对居住质量、生活品质的高期望,都会之光更是考究每一处建筑细节,用无数个看不见的品质工程匠造每一套好房:


  建筑的品质离不开品质的用材,都会之光一方面采用智慧工地APP,让每一批材料都有“身份证”,一方面邀请第三方检测,只为保证建筑用材的真材实料。


  而考虑到南昌暴雨天频繁,都会之光更是采用4重防渗漏管控,全剪外墙、结构自防水,地库顶板防水,再经过反复的外墙淋水试验与窗边淋水测试,让每套房子都无惧风雨。


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示意图


  为了给业主更舒适的生活,都会之光还在外墙采用反射隔热涂料,地面设置保温体系,甚至连玻璃都采用中空LOW-E玻璃,用3道保温隔热工序充分保障室内温度的四季适宜。


  建筑主体采用铝膜爬架体系,全剪外墙免抹灰,大大减少外墙渗漏以及外墙粉刷脱落的风险。


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示意图


  园区无锐角、地面防滑铺装、全园区无障碍设计,提高园林的安全防护。


  正是这无数的品质细节,让都会之光真正做到了“精工匠筑”,而这也是它逢开必捷备受全城购房者青睐的原因。而目前,都会之光建筑面积约89-109㎡都会芯三房全城劲销,也欢迎各位“细节控”随时前来鉴赏。


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  本项目推广名为都会之光,备案名为湖光雅苑,预售许可证号:(新)房预售证第2020044号 ;开发商:南昌金祥房地产开发有限公司;本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;本宣传资料对周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍,旨在提供相关公共信息,不代表出卖人对此做出了要约或承诺,上述信息可能受政府规划变更、公司运营调整等因素发生变化,恕不另行通知;本宣传资料对周边学校的介绍仅供参考,学校的办学规模、入学条件、收费标准及招生区域均存在未确定或调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,最终以教育主管部门及校方公布信息为准。部分图片源自网络,版权归原作者所有,若有侵权请联系我司予以删除;本宣传资料制作时间为:2020年9月,有效期为90天。


编辑者:fjl

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