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追本溯源,继续向南 | 走访测量中初心可鉴

百房网 2019-11-08 14:57
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  书接上回,离开了盛产珍珠蓝石材的福建泰宁(品质亲鉴 | 一路向南,寻迹那一块珍珠蓝)我们跨越闽江沿着沙厦高速一路向南,驰骋在风光旖旎的闽南大地上。正是人间十月,赤壁丹崖的群峰在车窗外飞速后退,苍茫翠绿的泉州平原扑面而来。


  “现在房地产开发节奏这么快,大家都是复制粘贴做产品,为什么融创还总在强调初心的和情怀呢?”看过了泰宁选材的种种标准,途中验收人员不禁和研发部赵工谈论起来。

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  融创玖玺台效果图


  “所谓保持初心,坚守设计师的情怀啊,或许大家走完这一趟,就会明白了。”


  如果说泰宁是在重峦叠嶂中守护中华大地宝藏的隐士,那么今天的目的地,四百公里外的泉州则更像是一个笑迎天下的巨贾。太平洋的海风吹拂了五千年,迎来送往了无数探寻神秘东方的访客。这座海上丝绸之路的起点城市,萌芽于商周,发展于春秋战国,形成于秦汉,兴于唐宋,而闻名于天下。


  “等会儿到了水头镇,一定要跟紧我,我们今天的行程很满,要跑14家石材厂。本子笔都随身带好,大伙第一次来水头,要记要看的东西太多了。不明白的随时问我,这是我这个季度第27次来水头镇,情况基本都很熟悉了。”赵工一边收拾行李一边叮嘱大家跟上脚步。

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  水头镇一角实景图


  “今天我们既要去看石材荒料,还要去厂里看之前选定的材料的加工和排版,基本上我们融创甄选石材的全流程今天都可以看到,这一趟走下来大家也算是半个景观研发工程师了。”

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  石材堆料场实景图


  “对待产品,我们与其他开发商本质上的不同,在于对于原材料甄选的态度。如今高度发达的市场环境下,大家都是委托代理商直接购买加工成型的板材,看似省时省力还可以快速复制,但是不可避免的是产品上的千篇一律。”说完赵工嘿嘿一笑,“但是融创的研发工程师都有着一身黝黑的皮肤,这来源于天南地北的跋涉与经年累月的走访。深入原材料的产地与加工地,了解每一种材料的产地属性,走访不同矿脉,了解同种石材在不同产地之间的细微差距,挑选色泽、风格都适合项目的原料,这才是咱们融创的标准。”

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  石材原料实景图


  融创相信,每一个项目都是有他自己的个性的。玖玺台项目,四面环水江湖际会,那种集天地精华于一身的广博气概,就应当选用在色泽和纹理上更加顺畅,自然花色更加大气、厚重的原料。而这一切,只有走出来,去自然界去寻找,在办公室里是体验不到的。

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  石材原料实景图


  “所以‘只定制不复制’不仅仅只是营销端口的一句广告,那是要靠研发一步一个脚印走出来的,我们行的路越多,你们说这句话的底气就越足。”说起底气,赵工露出了一脸自豪的神情,“其实所谓看石材,看只是第一步,重要的环节还在后面。更重要的是还要注意这一块荒料同批次的产品存量,并做好生产计划,尽量保证生产出的板材都出自同一座矿山的同一条矿脉,这样才能保证因地制宜减少色差,保证品质的稳定。最后,还要注意石材在不同天气下的外观表现。”

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  不同批次石材色差对比


  一边说着,赵工拿起了一只喷壶,向他中意的几块原料上依次喷水,观察浸湿后的石材色泽。“这一块不错我们要了,老板你给我做个记号”回过头来,赵工一脸严肃的提醒大家,“玖玺台项目的每一块石材都是这样一块块挑选并签字确认的,真正可以做到原产地溯源,这是我们对自己产品的自信与责任!

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  选中石材喷漆确认


  “选材就这么复杂了,那加工岂不是更难?”


  “普通加工不难,但是要给融创做加工就很难了。”在石材原料堆码场中转晕了头后,验收小组又马不停蹄的跟着赵工赶往下一个环节的加工厂。正好赶上前期选中的石材在进行初分,只见一块硕大的石材荒料被放上了切割机床,一条肉眼难见的激光正在石材上来回扫描定位。

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  石材加工实景图


  似乎是看出了随行人员的疑惑,石材加工厂的工程师主动前来讲解:“这叫‘激光液压桥式切割’,融创的要求标准是很严格的,每一块大板的切割误差不能超过±2mm,所以在切割前就要进行激光定位校准,在这个环节就会产生将近15%的废料,天然石材的边角料是不可能回收加工的,但是若想做好石材,这些都是不可避免的成本。”

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  成品与封样对比色差


  切割之后,更重要的则是细分和抛光,在如今机械流水化作业的覆盖下,融创为了达到自身所要求的规格与标准,要求采用切割的机床得是新机器和新刀片,避免年久使用造成的公差。


  “有的石材的形状是不规则的,在切割的过程中就会发现达不到你们融创要求的规格标准,或者是发现石材内部的纹路花色与你们的期望存在差异,这在别家货主那里都是正常现象。但是融创要求同一批产品花色和纹路都要保持一致。”

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  成品与封样对比色差


  工厂的工程师还补充道:“精切抛光以后的板材,每一块之间的规格难免会存在差异,行规都是±2mm,而融创在这一步要求无误差,还有对角线误差行规是±1mm,而融创的标准是-1mm!所有这些数据都要经过融创聘请的第三方检测才能验收,所以这个环节的成本是很高的,因为报废率高达48%~50%!我自己是老板都看的心疼,像融创这样偏执的追求品质的开发商,现在真的少见了。”

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  游标卡尺验收


  “前面的工序在融创都是常规操作,亲自排板才是我们保证呈现效果的杀手锏。”不知不觉,日头已经缓缓到了西边,赵工又催促大家继续前行,“一会儿天暗下来就不好看板材的色泽了,排版这一步的说法可多了。”


  “所谓排版,就是把我们要用的每一块石材按图纸打上编号,在出厂前进行假组,模拟实际铺装时的排布状态,检查石材的色泽和规格是否达到要求。”“所以就是类似于拼乐高?”


  “原理类似,但是难度就不可同日而语了,以咱们玖玺台为例,外立面的珍珠蓝石材就是每一块都要进行现场排版后才发货的。每块珍珠蓝石材大约是1500mmX561mm规格,大伙可以算算33栋楼的外立面有多少块石材。”


  一番简单的心算下来,验收人员早已被就被其中庞大的工作量震撼了。一个几千片的乐高模型就需要花费掉一个成年人数周的时间拼装,而一个玖玺台项目仅仅是外立面,少说就有上万块石材。

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  现场排版


  更困难的是不仅仅是把石材假组起来这么简单,这其中还要严格的检查每一块的色差和规格差异。作为石材挑选的最后一个环节,市场惯例都是不排版或者委托加工方排版,石材的呈现效果只有到了施工现场才最后揭晓,而等到那一步,面对问题的选择就是将就。幸运的是,融创的研发工程师们把浩如烟海的工作量放在了加工一线,放在了发货之前,执行在铁律之下,把控在自己的初心之中。

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  排版确认并单独编号


  所以初心与情怀到底是什么?它是看不见也摸不着的种种思绪,是融创对于产品品质的执著与追求。


  作为精品创造专家,融创始终坚信初心与情怀是一种肉眼可见的存在。它是走访,是测量,是检验。它伴随着研发设计师们爬矿山,穿林海,趟江河的每一步,它化身为项目建设的每一根钉,每一块石,每一株苗,每一方土。它被深深的植入大地,浸润每一座融创式的建筑,守护万家灯火。

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  融创玖玺台效果图


  它是造就融创标杆地位的一切因素,也是凝聚无数坚守着它的融创人的万有引力。融创品质,就是我们的情怀与初心。


  「  融创玖玺台 


  以传世致敬传奇


  建筑面积约146-196㎡平墅


  营销中心即将开放


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  南昌·九龙湖·三百山路


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  南昌融创万达文华酒店一层


  Tel. 0791-8739 8999


编辑者:admin

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