近期，多个城市对公积金政策进行了调整，简化使用和提取流程，让公积金这一话题又热门了起来。针对购房者关心的公积金问题，小编也做了梳理。本文将重点介绍下南昌公积金目前使用的贷款额度计算公式，让你知道你能使用公积金贷多少钱！
首先，公积金贷款额度计算公式：
贷款额度贷款额度=（主借款公积金余额+共同借款人公积金余额）×20×缴存时间系数×剩余缴存年限系数 （省公、铁公、九江公积金余额纳入计算）。
影响贷款额度有三个因素，其一，你的公积金账户余额（如果是以家庭为单位，则还可以加上共同借款人的公积金余额）是多少，目前最低的是260元/月，最高上限是4960元/月；其二，你的缴存时间，缴存时间系数如下：
通过上表的观察，我们可以看到没有缴存满一年，相对来说是比较吃亏的，缴满5年就可以享受最高的缴存时间系数。
其三，是剩余缴存年限系数，这个一般取1。
为了大家更好理解，试举一例，（设定以家庭为单位，双职工均缴纳公积金）：李雷和李梅梅是夫妻，李雷公积金余额5000元，自己每月缴交公积金360元，李梅梅公积金余额6000，自己每月缴交公积金360元，李雷连续正常缴交了10个月公积金，李梅梅连续正常缴存了7个月。
那么，他们可以贷款的最高金额=（5000+6000）×20×0.5×1=110000元。
其次，住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度(市区双职工最高可贷60万，单职工最高可贷50万)。
如果有的人，缴纳余额和年限都比较高，但是公积金是有最高额度的，市区双职工最高可贷60万，60万就是南昌公积金贷款的上限。
再次，住房公积金贷款额度≤根据月供推算可贷额度
那我们再举李雷的例子，李雷和李梅梅每人，每个月缴纳的公积金为360元。
李雷月供=（360+360）÷12%×60%=3600，假如李雷选择贷20年，等额本息还款，那贷款金额最高60万，每月月供3404元）
最后，问题来了，李雷和李梅梅最后能贷多少钱？
答案揭晓是：11万元。因为最后的贷款数额是取三个公式中的最低值。
所以，在南昌，如果你想要贷到60万，那么你最好是双职工，连续缴纳时间超过2年，最好在3年以上，余额超过3万元。
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